佳木斯市前进区人民法院关于黑龙江省鸡西市密山市珍铭一品小区8号楼3号车库（变卖）的公告

郑重声明

变卖公告

黑X将于X年3月X日X时起至X年5月X日X时止（延时XXX址：***X/X户名：黑X）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：密山市珍铭一品小区8号楼3号车库、产权证号XX号、建筑面积X.X平方米。评估价：X X.XX，起拍价：X X.XX，保证金：7 XX，增价幅度：XX。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）X办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责X办理交接手续。如果买X签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、X提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人X签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院于4月5日X时接受咨询，并统一组织看样。

李法官：X-X8

四、变卖方式：

1X天，如有竞买人在X天变卖期开始后的任一时间出价，则变卖自动在第一次出价开始进入X小时竞价程序；X小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5X钟内如有人出价，则系统自动向后延时5X钟（循环往复至最后5X钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳与变卖价全款等额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、标的物现状X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、权属异议：对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。所涉及的税、费以及标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、参加竞买主体：与本标的物有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的X个过程。

九、变卖预缴款及余款支付：变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《变XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人报X拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原X指定账户。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入黑X法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部X的变卖余款X指定账户(户名:，账号：X)，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

十、购买资格的审核：变卖成交后，买受人应在法定期限内向住建部门申请审X方可向其出具《协助执行通知书》，各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

十一、成交确认公示：X〕X号）规定，X拍XX将生成相应《司法拍卖/

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

X-X8X-X

司法辅助咨询电话：X

淘宝技术咨询：X-X-X

联系地址：X龙江省佳木斯市前进区长安东路X号

变卖信息可在“”上同步查询。

黑X

二〇二四年三月一日