方正县人民法院关于哈尔滨市香坊区益明路47-3号北大荒辉煌小区10号楼2单元12层2号（第二次拍卖）的公告

X络司法拍卖公告

（X4）黑6号

X将于X4年3月X日X时至X年3月X日X时止（延时除外）,***X/X?spm=aXw.X.courtList.X.8mPMwN）X）进行拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：哈尔滨市香坊区益明路X-3号北大荒辉煌小区X号楼2单XX层2号[不动产权证号为：黑农垦（X）农垦哈尔滨不动产权第X号]。

起拍价XX,X.XX，保证金XX,X.XX，增价幅度：5,X.XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X4年2月X日起至X4年3月8日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于X4年3月X日9X--XX时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、所涉及的由原权利人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部X由买受人先行垫付。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费等），如无剩余执行款退还已缴纳税（费），买受人可另行主张。买受人自签收法律文书之日起

七、对上述标的权属有异议者，请于X4年3月8日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在司法拍卖成交后X日内

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：***og/thread/X-X.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报电话：刘思雨 1X

咨询电话：刘思雨 X

淘宝技术咨询：X-X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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二〇二四年二月二十六日