随州市曾都区人民法院关于随州市随县唐镇柏树河村（黄庙）的房地产（第一次拍卖）的公告 (8033334)

关于拍卖随州X柏树河村（黄庙）的房地产的公告

X年4月1日XX时至X年4月2日XX时止（延时除外）

一、拍卖标的：随州X柏树河村（黄庙）的房地产，房屋建筑面积X.X平方米，房屋用途为办公楼、仓库，不动产权证号：随州市X字第X号。

土地证：曾国用（XB）第X号，土地使用权类型为出让，用途为仓储用地，土地使用权面积X平方米，使用权终止日期为X年X月X日。

起拍价：XX，保证金：XX，增价幅度：XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自X年2月X日起至X年3月X日止（节假日休X委托司辅机构湖X联系（看样服务：本拍品已委X在拍卖期间提供信息咨询及组织看样,咨询电话：裴创X）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（详询承办人）

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担，买受人在申请参与竞拍到成交裁定书出具时应提交购房资格证明材料。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按法律规定由双方当事人各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于X年3月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1X确认并录入系统，展示为优1，优2，优3，其中优1权利最高，以此类推。

优先购买权人参与竞买的，可以与普通竞买人或者低于自己顺位的优先权购买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。

2、 顺位相同的优先购买权人之间竞价，如果优先权人A已出价，优先权人B则只能以更高的价格出价，A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准，拍卖财产由实际最高出价者竞得。

3、 顺位不同的优先购买权人之间竞价，如果顺位在先的优先权人先出价，顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价。如果顺位在后的优先购买权人先出价，顺位在先的优先购买权人可以与其同等或者更高的价格出价。

4、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前5个工作日向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X年4月9日前缴纳，可通过银行付款或支X：X-X.

1、X指定账户(X)

2-我的拍卖支付。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询

十三、依照法释〔X〕X

本次涉案财产拍卖主体X，本次拍卖标的X络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖活动。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位和个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接拨打咨询电话联系。

举报监督电话：X-X

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：裴创X黄法官X-X

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询电话：X-X-X

二〇二四年二月二十九日