醴陵市人民法院关于醴陵市醴泉花园圆弧广场商住楼406号房屋（第一次拍卖）的公告 (32818)

公示

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二〇二四年二月二十九日

竞 买 公 告

X将于XX年X月X日X：X时起至XX年X月X日XX时止（延时除外）在X淘宝XX上进行公开拍卖活动，现公告如下：

现公告如下：

一、拍卖标的：醴陵市醴泉X商住楼X号房屋（建筑面积：X.X平方米）

评估价：X.XX，起拍价：XX，保证金：5X，增价幅度：XX（或X倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：工作日对上述标的相关信息进行咨询、组织看样，看样时间根据预约情况统一安排，联系电话：X X X

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本次拍卖已做评估，评估价包括该拍卖标的的建筑物价值、X摊的土地使用权价值及室内装修价值，请竞买人务必自行查阅评估报告（后附附件）了解详情。

2、物业费缴纳情况不明，请竞买人自行去物业了解确认，如有欠费由买受人承担。

3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口（籍）难以迁出的情况由买受人自行解决。买受人悔拍后，保证金不予退还。

六、标的物X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依据相关法律规定由买卖双方各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担；由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理；水、电、物业管理X络等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何责任。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于XX年X月X日XX时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：X拍卖公告须知X申报对拍卖标的X确认后，取得X录入淘宝X后台系统，在标的物详情页中X络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、拍X拍系统将在竞买人淘宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在XX年X月X日前缴纳，可通过银行付款或者淘宝

1、X指定账户

收款银行：湖南

收款账号：XX 0X X

2、淘宝X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*** lang="EN-US" >taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交X络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

“一键贷款”“贷款”的合作关系。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

.买受人领取过户材料后应及时办理交接手续，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁，灭失等后果。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者迟延办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法违章部X，由买受人自行接受行政主管部门X解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更时间会延长。

十四、依照法释〔X〕X淘宝XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

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本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

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咨询、预约看样联系电话： X X X

淘宝技术咨询：X-X-X

详细信息可在(***span>上查询。

联系地址：Xn >。

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二〇二四年二月二十九日