通道侗族自治县人民法院关于通道侗族自治县双江镇转兵中路芦笙国际13栋111室（第一次拍卖）的公告 (37021)

X关于通道侗族自X转兵中路芦笙国际X栋X室

第一次拍卖公告

X将于X年3月X日X时至X年4月1日X时止（延时XXX址：***，户名：X）进行第一次公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：通道侗族自X转兵中路芦笙国际X栋X室。不动产单X号为XGBXFX8；建筑面积：X.X平方米；规划用途：其他；定向询价：XX，起拍价：XX，保证金：2XX，增价幅度：XX及其X倍数。

特别提示：本次拍卖标的物以实物现状进行拍卖。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向X办理委托手续。

三、咨询看样的时间与方式：自公告日起至起拍3日前接受咨询；有意者请与辅拍机构刘女士（X X X）联系看样。

对上述标的权属有异议者，请于X年3月X日前与本院联系。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。优先购买权人（如有）未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：本次拍卖方式为设有保留价的增价式拍卖，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调X、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，责任自负。如有房屋结构与发证时不相符的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所需的相关费用由买受人承担。

七、竞买成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理权属变更手续。

出卖方（被执行人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等及办理权证所需相关费用，依据相关法律规定由相应主体依法承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买X出具的执行裁定书、协助执行通知书起