[临沧市]临沧博尚机场2024年商业资源第一期招租项目

项目名称

临沧博尚机场X年商业资源第一期招租项目

挂牌公告期

自公告之日起X个工作日。

挂牌起止日期

以本项目在ehttp://www.ejyX.com/）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租（受让）方

不变更挂牌条件，以X个工作日为一个周期，最多延长 3 个周期。

交易方式

一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租方，采用【协议】方式转让，并确定其为承租方。

二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承X络竞价】方式确定承租方。

项目基本信息

项目详情

详见《临沧博尚机场X年商业资源第一期招租项目明细表》

项目简介

临沧博尚机场位于云南省临沧市临X，X年3月X日建成通航，海拔X.5米，距昆明空中距离X公里，飞行时间约XX钟，航站楼面积1X余平方米。先后开通了临沧至昆明、西双版纳、芒市、丽江、南京、成都、长沙、深圳、北京、上海航线，省内外直飞航线最多时达9条，辐射华东、中南、西南三个地区，X年旅客吞吐量达XX人次。目前，临沧博尚机场现稳定执行临沧至昆明、成都、上海直飞航班，临沧经昆明至北京经停航班，每天4-5班。下一步，临沧博尚机场正在突破多条临沧至省内外直飞航线。本期招租项目为X平方米停车场及1个贵宾室。

出租（转让）方基本情况

出租（转让）方名称

博尚机场

统一社会

信用代码

XXXA

现场踏勘

联系人

杨女士

联系电话

X-X X

踏勘时间

以出租方通知的踏勘时间为准。

特别提示

需参加现场踏勘的意向承租方，须于每期挂牌截止时间前5个工作日向云南省产权交易所（以下称“云交所”）提交《现场踏勘申请表》，以及现场踏勘人员信息及身份证复印件（每家单位参与现场踏勘的人员不得超过2人）。参与现场踏勘的人员信息一经确认，不得更换或增加。

出租（转让）方承诺

本出租方提出申请，由云交所公开发布本次资产租赁（综合资源使用）公告信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

一、本次资产租赁（综合资源使用）是本出租方真实意愿表示，本次资产租赁（综合资源使用）的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

二、本出租方对公告内容的真实性、合法性、完X性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已对云交所的交易规则有了充X的理解和认可，并愿意遵守云交所的交易规则；

四、如果由于本出租方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使经营权无法行使等情形，本出租方承担全部责任。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向承租方或承租（受让）方造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

一、本项目按现状X标的进行租赁。

二、本项目不接受联合体报名。

承租（受让）方应具备的资格条件

一、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格并依法取得营业执照、依法有效存续的法人、其他组织；

二、意向承租方于公告期间至被确认承租资格前未被列入失信被执行人名单；

三、报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天XX时前完成线上报名手续及交纳交易保证金，保证金以e交易系统显示保证金状态“有效”为准；（具体详见本公告“报名手续、保证金设定及处置方式”。）

四、X责任公司及X责任公司“黑名单”管理办法（试行）》列入黑名单，且目前不存在欠付机场相关费用；

五、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

交

易

条

件

出租（转让）条件

详见《临沧博尚机场X年商业资源第一期招租项目明细表》

履约条件

一、费用结算方式：交易双方按《综合资源使用合同》约定执行。

二、转让所涉及的税收和费用：本次经营权有偿转让中涉及的有关税收和费用，转、出租方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

三、承租方应在合同期满、中止或解除后7日内拆除经营场所内的装修并恢复原状，拆除费用由承租方自行承担。

四、最终承租方不得经营有明显事故隐患的项目；不得经营有特殊异味和腐蚀性的项目；不得经营高耗电、高耗水项目；不得经营会产生噪音、废气、废水、污染和烟尘等项目；不得经营有损市容环境或与现代商业氛围不符等项目。

五、标的1承租方后续经营管理须按照《临沧机场停车场收费管理办法》执行（该办法属于出租方内部文件，意向方踏勘时可自行向出租方查阅）。

六、标的2承租方须根据机场贵宾服务保障要求对现有贵宾室进行改造，贵宾室可开展产品展示及机场所执飞航司指定的VIP、头等舱、X旅客提供服务，承租方在经营过程中发生月累计超过3次投诉的，出租方可单方终止合同。

七、其他相关事宜详见《综合资源使用合同》（附件下载）

补充说明：在确定承租方【5】个工作日内，承租方需完善合同中的乙方相关信息，达成约定后【X】个工作日签订《综合资源使用合同》，任一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承租方向云交所登记承租时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承租方应于《收款通知》送达之日起【3】个工作日内按本项目《收费标准》一次性向云交所交纳交易服务费。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。（“送达”方式包括挂号信或快递形式以及传真、电子邮件、数据电文等现代化电子手段。挂号信或快递形式向承租方地址寄送3日后视为已送达，传真、电子邮件、数据电文等现代化电子手段到达承租方特定系统日期视为已送达。）

报名手续

一、线上报名手续

报名人应于本项目挂牌截止日当天XXX站（***nt size="2">）完成线上报名手续。

二、报名材料包括：

1.经报名人签署的《意向承租报名登记表》《承租申请与承诺》（由云交所提供），《现场踏勘申请表》《现场踏勘承诺函》《经营场所调X及物业配套条件确认承诺函》《禁止转租承诺函》《合规及廉洁自律承诺书》《不拖欠农民工（员工）工资承诺函》《经营承诺书》（以上材料内容不得修改，修改后视为无效，详见附件下载）；

2.法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

3.《临沧博尚机场X年商业资源第一期招租项目明细表》之资格条件中明确的意向承租方应具备的资格条件相关材料;

4.云交所认为需要提交的其他材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并统一扫描为一个PDF文本上传至E交易系统供云交所审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完X、合法和有效。

三、注意事项

报名人交纳保证金须以注册会员时的注册名称交纳，未以注册名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。

保

证

金

设

定

及

处

置

方

式

交纳方式

按照e交易系统提示进行线上交纳。

备注：完成线上报名手续后，报名人根据系统提示完成e交易钱包充值，充值后对已报名项目进行保证金支付确认。

截止时间

挂牌截止日XX时前（以e交易系统到账时间为准）。

保证金金额（X）

详见《临沧博尚机场X年商业资源第一期招租项目明细表》

备注：如保证金未在规定时间内被e交易系统有效识别交纳的，则该报名人不具备承租资格。（e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备。）

处置方式

一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将无息返还；承租方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，经出租方确认后，剩余费用原路无息退回。

二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未参与后续竞价程序的；

（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价，各意向承租方均不应价的；

（四）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订合同及未按约定时限支付合同履约保证金、交易价款的；

（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

意向承租方（或承租方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金不予退还，在按本项目收费标准扣除云交所的相关费用后将剩余交易保证金转为违约金付至出租方账户。交易保证金金额不足以弥补出租方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

三、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付转让价款和划转违约金等行为无需再由其确认。

特别说明

一、云交所将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租项目标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行全部揭示，云交所不对本次出租项目标的做任何担保。

二、意向承租方应对出租项目标的现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租项目标的、向相关管理部门了解标的现状等，在对项目标的的历史情况、现状和潜在风险及标的物所在地涉及的法律法规充X了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

三、本项目标的按现状进行出租，标的实际面积与公告所载面积如有差异，租赁费（固定经营权费）单价不因上述因素而调X，出租方及其工作人员对项目标的物用任何方式（包括但不限于：电话等即时通讯、口头、文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价，仅供参考，均不构成云交所对挂牌项目标的的任何担保责任。

四、意向承租方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租项目标的现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

五、意向承租方或承租方不得以不了解项目标的现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及合同等交易文书、拒付交易价款或对本次交易提出异议。

六、本项目标的相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在规定时间完成。

附件下载

附件1：临沧博尚机场X年商业资源第一期招租项目明细表.pdf

附件2：临沧博尚机场X年商业资源第一期招租项目示意图.pdf；

附件3：意向承租报名登记表、承租申请与承诺.doc；

附件4：现场踏勘承诺函.docx、现场踏勘申请表.docx；

附件5：停车场合同.docx、贵宾室合同（T2F2-RX）.docx；

附件6：经营场所调X及物业配套条件确认承诺函 .docx；

附件7：禁止转租承诺函.docx；

附件8：合规及廉洁自律承诺书.doc；

附件9：不拖欠农民工（员工）工资承诺函.docx；

附件X：经营承诺书.doc；

附件X：收费标准.docx；

附件X：《免装修期承诺函》.doc。

联系方式

交易机构名称

云南省产权交易所

交易机构地址

云南省昆明市五华区祥云街

X-X号银佳大厦X楼

交易机构联系人

李先生

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时间

工作日

9X至XX