2024年营业厅租赁第三方评估服务采购项目公开竞争性谈判公告

评估服务采购项目（采购人编号X-GZZX-JT-X-X/采购代理编号X-ZB-X-X）进行竞争性谈判。本项目的采购X揭阳市X公司，对该项目进行竞争性谈判。项目资金来自企业自筹，资金已落实。有意向的潜在供应商（以下简称供应商）可前来参加本次采购。
一、项目概况
1.1项目规模：不含税预算X.XX；
1.2采购内容：选取一家应答X揭阳市X公司提供各类型物业价格评估，包括X）营业厅建设（含新建及存量厅续租）；2）社会合作门店；3）综合接入点和汇聚机房的租赁；4）汇聚机房的购置；5）办公室的租赁/购置；6）自有物业出租；7）社区服务站；8）其他物业租赁。
1.3本项目不划X标段；
1.4最高限价：本项目设最高限价，不含税单价限价超过X.XX/次，否则按无效应答处理。
1.5服务期：自合同签订之日起X个月（履行日期届满或支付金额达到合同签订总金额,此两项条件发生一项时，服务期限即终止）。
二、资格要求
2.1资质条件：
应答人须为合法注册的法人或其他组织，提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）的复印件；若应答人为法人的X支机构，还须X的营业执照复印件、总公司对应答人出具的有效授权书（授权范围须指定或覆X合法授权的，总公司取得的相关资质证书和授权范围内的事项对X支机构有效，但法律法规或者行业另有规定的除外；2）同一法人授权多个X支机构参加本项目，或该法人与其X支机构同时参加本项目，将被视为同一应答人提交多个应答方案而被否决应答。
2.2财务要求：具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足采购人的要求，提供《企业经营状况承诺书》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。
2.3信誉要求：提供《合规经营承诺书/信誉承诺函》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。
2.4廉洁诚信要求：提供《廉洁诚信承诺书》（按谈判文件提供的模板），并盖公章。
2.5禁入型黑名单/失信名单X、处于禁入期内的中国联通禁入型黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其它法人或组织不得参与应答；2、处于禁入期内的广东联通失信名单供应商不得参与应答。
2.6被通报围标串标X公司围标串标行为通报的供应商，取消应答资格。
2.7是否接受联合体应答：不接受联合体应答。
三、获取竞争性谈判文件
获取时间：从X年X月X日到X年X月X日X时XX
获取方式：线上获取，售后不退。通过“采易招”（***/注：成功下载谈判文件才为报名成功。获取标书联系人：XXspan>
a.手机端：获取时间内关注微信公众号“采易招”点击“公共服务”-“投标登记”-“公开项目/邀请项目”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付。
b.PC端：X址（***/），注册登录(步骤详细操作指引见《公告附件：报名登记指引-（采易招）》)后，点击“我要报名”找到相应的项目进行登记，并进行报名材料上传及支付，文件的自助获取。
“采易招”报名审核的说明：
①报名审核报名材料：（1）单位营业执照扫描件（加盖公章）；（2）单位介绍信或法人证明书或法定代表人（负责人）授权委托书扫描件；（按顺序上即可）②“采易招”技术电话X-X（工作日8X-XX，下午2X-5X）。“采易招”技术支撑QQX（工作日8X-XX，下午2X-5X）。
该电话及QQ仅解决“采易招”系统问题，业务相关问题请详询公告“九.联系方式”中采购代理机构的联系人。
报名材料（按顺序上传）：
1) 企业营业执照（副本）复印件（加盖公章）；
2) 单位介绍信或法人证明书或法定代表人授权委托书；
谈判文件每套售价XX，售后不退。不接受支付宝和现金支付。标书费只开具电子增值税普通发票。
四、竞争性谈判响应文件的递交
4.1谈判响应文件提交的截止时间为X年X月X日X时XX，提交到广东省揭阳市榕城区黄岐山大道联通大厦4楼会议室
4.2出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：逾期送达或者未送达指定地点的；未按照竞争性谈判文件要求密封的；未按照本公告要求获得本项目竞争性谈判文件的。
4.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。
4.4采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。
五、竞争性谈判唱价会议时间、地点
本次竞争性谈判唱价会议将于上述提交竞争性谈判响应文件截止的同一时间在广东省揭阳市榕城区黄岐山大道联通大厦4楼会议室进行，法定代表人或其委托的代理人应随身携带身份证及法人代表授权委托书准时参加。
六、资格审查方式
1.本项目采用资格后审方式，资格审查于谈判响应文件递交截止后进行；
2. 审查方法：本次资格审查采用合格制，凡符合资格要求的供应商均通过资格审查。
七、谈判形式及成交原则
本次谈判采用最低价法，通过资格审查的供应商中，经过二次报价价格最低的成交（低于成本价的除外），按价格由低到高顺序推荐2名成交候选人。谈判报价相等的，由采购人或其授权的评审委员会自行确定。
本次竞争性谈判采用一次谈判，二轮报价的形式。供应商在现场规定的时间内递交第二次报价，原则上以第二次报价为最终报价。除非在谈判中评审小组调X或修改技术标准和要求内容，同一供应商第二轮报价不得高于第一轮报价，否则做无效处理。
第一成交候选人放弃中选、不按要求与采购人签订合同、因不可抗拒力或自身原因不能履行合同的，采购人将按照评审委员会提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人或者重新组织谈判。
八、公告发布
本公告或公告的修改、补充在中国采购与招标网XX址：https://www.chinabidding.cn/）和中国XX址：***ng.cn/）上发布，其他媒介转载无效。
九、联系方式
X揭阳市X公司
地址：Xtyle="color: rgba(0, 0, 0, 0.X); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji"; font-size: Xpx;"/>采购代理机构：X
地址：Xr style="color: rgba(0, 0, 0, 0.X); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Segoe UI", Roboto, "Helvetica Neue", Arial, "Noto Sans", sans-serif, "Apple Color Emoji", "Segoe UI Emoji", "Segoe UI Symbol", "Noto Color Emoji"; font-size: Xpx;"/>项目负责人：X豪、欧阳盛
电话X、X
采购代理机构：X
X年X月X日